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澳门赌场app:低收入住房困难家庭租房补贴申请指南

【导语】:截止2019年8月14日,该低收入住房困难家庭租房补贴申请申请指南仍未正式实施,处于征集意见期间。正式实施后会进行更新告知哦!

  ㈠补贴标准

  ⑴补贴保障面积。家庭成员1人的保障面积为建筑面积30平方米;2人的保障面积为建筑面积45平方米;家庭成员3人及以上的保障面积为建筑面积60平方米。

  ⑵补贴发放标准。按照经济困难程度不同,对申请家庭实行梯度补贴。特困及低保家庭29元/月/平方米;低收入家庭23元/月/平方米;中等偏下收入家庭17元/月/平方米。

  ⑶补贴额度计算。家庭租赁住房月补贴金额=租赁住房补贴发放标准×(申请家庭应保障面积-申请家庭现住房建筑面积)。

  申请家庭与房屋出租人议定的房屋租金,超出核定发放补贴金额的,超出部分由申请家庭自行承担;低于核定发放补贴金额的,按照实际发生的金额发放租赁住房补贴(下同)。

  ㈡申请条件

  澳门赌场app:城市户籍中低收入家庭同时具备以下条件的,可申请租赁住房补贴:

  ⑴户籍及收入标准

  具有澳门赌场app:历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区(以下简称“澳门赌场app:十区”)和各功能区管委会代管区域常住居民户籍的家庭,家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入80%(含)。

  ⑵住房困难标准

  申请租赁住房补贴的家庭(申请人、配偶及未婚子女,其中未满18周岁的子女必须作为家庭成员,下同)应在澳门赌场app:十区和各功能区管委会代管区域内无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)。

  ⑶其他

  除上述条件外,单身申请人应年满30周岁。

  正在享受经济适用住房、公共租赁住房,以及我市企业新引进人才租房和生活补贴等政策的,不可申请租赁住房补贴。

  以下房屋认定为申请家庭住房:拥有合法产权的房屋;承租的公有房屋;已办理网签备案的房屋;已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋;已参加房改审批但未登记确权的住房;已转移或享受货币拆迁政策未满3年的房屋;其他实际取得的房屋。

  ㈢申请流程

  ⑴申请和受理

  符合条件的申请家庭可向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请,填报“城市户籍中低收入家庭租赁住房补贴申请表”。

  申请人可通过街道办事处(乡镇人民政府)现场申报或网上申报的方式提出申请,并填写授权书和承诺书。申请需提供以下材料:

  1.申请人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况相关材料(原件和复印件),家庭人均住房建筑面积不足10平方米的,需同时提供房产证、购房合同等相关材料;

  2.特困证、低保证或经民政部门认定的中等偏下及低收入认定结果;

  3.房屋租赁备案证(包括住房租赁综合服务平台的备案证,下同)或房屋租赁发票。

  在申请办理租赁住房补贴时,应确定一名主申请人,其他家庭成员为共同申请人;其他家庭成员限于主申请人配偶和未婚子女为范围的核心家庭成员,其中未满18周岁的子女必须作为申请人家庭成员。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项,签署及提供的所有材料视同家庭全体成员的行为。

  ⑵初审

  街道办事处(乡镇人民政府)收到申请后,应在2个工作日内作出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。现场申请材料齐全的,当场录入信息并打印申请表,申请人签字确认。申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当一并告知。街道办事处(乡镇人民政府)决定受理的,应在受理申请10个工作日内,完成对申请家庭申报材料的初审工作。审查合格的,街道办事处(乡镇人民政府)录入审核信息表并出具初审意见,在2个工作日内将相关材料报送至区住房和城乡建设部门。初审不合格的,街道办事处(乡镇人民政府)及时将未通过的结果及原因书面告知申请家庭。

  ⑶核准

  各区或功能区管委会住建部门在收到街道办事处(乡镇人民政府)上报的申请材料之日起20个工作日内完成核准工作。核准应在公安、民政、人社、税务、不动产登记等部门配合下,对市场租房补贴家庭的户籍、人口、婚姻、收入、住房等情况进行信息比对核查。

  经审核符合条件的,由区或功能区管委会住建部门进行公示,公示期不少于5日,公示无异议或异议不成立的,区住建部门与申请家庭签订租赁住房补贴协议。租赁补贴协议签订时限,原则上根据申请家庭承租住房时限确定,协议签订最长1年,最短3个月。

  ⑷发放

  各区或功能区管委会住建部门应于每季度首月底前将上季度补贴发放至申请人账户。协议期内续发补贴时无需重新申请,各区或功能区管委会住建部门应对申请家庭人口、婚姻、住房等情况进行复核,符合住房困难标准的,继续发放;住房情况发生变化的,发放金额随实际调整;不符合住房困难标准的,取消资格,终止发放。租赁住房补贴协议期满前2个月,申请家庭可向街道办事处(乡镇人民政府)提出新的申请。

  补贴领取期间,申请家庭人口、收入、家庭现住房等情况发生变化的,应主动申报变化情况,经街道办事处、区或功能区管委会住建部门重新核定,符合申请条件的重新签订补贴协议;不符合申请条件的停止发放补贴。对于现有承租住房变更的,经审核不影响补贴发放的,可申请变更相应登记信息,不再重新签订补贴协议。

  ⑸抽查

  市住房保障管理部门每年度按照在保家庭20%的比例,对街道办事处、区或功能区管委会住建部门租赁住房补贴资格核准情况进行抽查。

  复核或抽查中,发现申请家庭隐瞒本人情况提供虚假材料等以不正当手段骗取租赁住房补贴的,市住房保障管理部门责成相关区或功能区住建部门取消其住房保障资格,终止发放租赁住房补贴,依法依规追回发放补贴,申请家庭计入个人诚信记录,实施联合惩戒,5年内不得再次申请住房保障。

 


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